Порядок вступления в наследство в России

Согласно статье 1112 ГК РФ под наследством понимают вещи, иное имущество (квартиры, дома, земельные участки, дачи, денежные средства, акции и другие предметы собственности), ранее принадлежавшие умершему человеку.

Вступление в наследство – действия, производимые после смерти гражданина по законному распределению его имущества. После проведения этой процедуры правопреемники становятся собственниками недвижимости, материальных ценностей, пользователями денежных средств, ранее находившихся на лицевых счетах умершего человека. Наследники вправе распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению. Деньги могут ими расходоваться, накапливаться, передаваться в долг другим лицам. Новые владельцы жилых и нежилых помещений вправе продавать, предоставлять эти объекты по договору найма, дарить, использовать в соответствии с личными предпочтениями.

Кто имеет право на оформление наследства?

Быть призванными к правопреемству могут граждане, которые живы на момент смерти наследодателя, либо зачаты при его жизни, но родившиеся только после открытия наследства (пункт 1 статьи 1116 ГК РФ). Получение имущества по закону (без завещания) предполагает очередность родственников, регламентированную статьями 1141-1145 ГК РФ.

Многие люди при жизни предпочитают составлять завещание, в котором указывают, кто будет считаться преемником оформления наследства. Составитель этого документа вправе назначить претендентами на собственность одно или несколько лиц. Данные граждане могут входить в круг наследников по закону, либо не относиться ни к одной из очередей (статья 1121 ГК РФ).

Очереди оформления наследства

Глава 63 ГК РФ определяет очередность рассмотрения нотариусом кандидатов на получение имущества после смерти человека. Статьи 1141 – 1145 ГК РФ регулируют приоритетное право родственников при оформлении наследства, применяются в случае отсутствия завещания или наследственного договора.

Близкие люди вправе стать правопреемником при оформлении наследства в следующем порядке:

1. первыми – матери, отцы, мужья, жены, дети (статья 1142 ГК РФ);
2. вторыми – дедушки, бабушки, братья, сестры (статья 1143 ГК РФ);
3. третьими – дяди и тети (статья 1144 ГК РФ);
4. четвертыми – прабабушки и прадедушки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
5. пятыми – двоюродные: бабушки и дедушки, внучки и внуки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
6. шестыми – двоюродные: племянницы и племянники, тети и дяди, правнуки и правнучки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
7. седьмыми – отчимы, мачехи, пасынки, падчерицы (пункт 3 статьи 1145 ГК РФ).

В случае ухода из жизни правопреемника одновременно с наследодателем, либо до момента смерти наследодателя, доля, причитающаяся умершему наследнику, распределяется между детьми наследника по праву представления. Собственность подлежит разделу в одинаковых размерах для каждого из потомков наследника (пункт 1 статьи 1146 ГК РФ). Не вступают в наследство потомки правопреемника, имеющие право стать наследниками по закону, но лишенные этой возможности умершим человеком при жизни (пункт 2 статьи 1146 ГК РФ).

Усыновители, удочерители и усыновленные, удочеренные дети приравниваются к кровным родственникам, они обладают такими же имущественными и неимущественными правами, как и кровные родственники (статья 137 СК РФ). У этой категории людей имеется решение суда, регламентирующее факт нахождения в семье на законных основаниях, также внесены изменения в графы «отец», «мать» свидетельства о рождении.

Способы передачи наследства

Вопросы распределения собственности между правопреемниками умершего гражданина обсуждаются в обществе и регулируются нормативно-правовой базой. На сегодняшний день существует три официальных алгоритма оформления имущества во владение, пользование, распоряжение по наследству:

1. Завещание.
2. Наследственный договор.
3. Законный порядок.

В первом и втором случаях человек выражает свою волю в письменном виде. При заключении наследственного договора наследодатель указывает условия, которые обязан выполнить преемник, чтобы стать получателем имущества. В третьем – если погибшее лицо при жизни не задумалось об оформлении документов о приоритетности передачи имущества по наследству, доли делятся между кровными родственниками согласно очередности, регламентированной нормами права.

При составлении завещания заявителем, люди, указанные как кандидаты на имущество, могут не догадываться о существовании этого волеизъявления. Человек, на момент составления завещания должен быть полностью дееспособным, обратиться к нотариусу лично (пункт 2 статьи 1118 ГК РФ).

Не исключается составление завещания супругами, состоящими в официальном браке. Они вправе совместно определять круг преемников без учета родственных связей. Заявители могут оговаривать положения о лишении наследства конкретных лиц, претендующих на него по закону. После смерти одного из супругов, второй – вправе менять ранее установленный порядок передачи собственности, отменять его, включать в число претендентов других граждан по своему усмотрению. Этот документ теряет юридическую силу в случае расторжения брака, либо признания его недействительным по решению суда (пункт 4 статьи 1118 ГК РФ).

Лицо, составляющее завещание по наследству вправе:

• указывать в нем информацию о передаче имущества лицам по своему усмотрению;
• распределять наследственные доли;
• менять, отменять положения завещания;
• включать в пункты документа другие распоряжения (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ).

Гражданин, составивший завещание, не обязан извещать кого-либо о составлении этого документа (пункт 2 статьи 1119 ГК РФ).  Оформление осуществляется в письменном виде, готовый вариант удостоверяется нотариусом. Если эти правила не соблюдены, сделка признается недействительной (пункт 1 статьи 1124 ГК РФ).

Существует круг обязательных наследников, которые при любых обстоятельствах получат свою долю, к таким правопреемникам относятся:

• дети, не достигшие 18 лет, либо совершеннолетние, но являющиеся нетрудоспособными;
• супруг или супруга, родители, которые лишены возможности самостоятельно обеспечивать себя;
• иждивенцы (пункт 1 статьи 1149 ГК РФ).

Наследственный договор отличается от завещания тем, что он не составляется в одностороннем порядке. В его оформлении участвуют заявитель и кандидаты на получение имущества. Документ содержит в себе, по воле заявителя, не только сведения о круге претендентов, распределении долей, но и обязанности по совершению каких-либо действий имущественного и неимущественного характера со стороны наследников (пункт 1 статьи 1140.1 ГК РФ).

После ухода из жизни составителя, контролем исполнения возложенных на получателя обязательств, занимаются правопреемники, душеприказчик (если его участие обязательно по воле умершего лица), другие стороны договора (при их наличии), нотариус (пункт 2 статьи 1140.1 ГК РФ).

Если кандидат на наследство отказывается от его принятия и исполнения своих обязательств, договор продолжает действовать, если имеются другие стороны (пункт 3 статьи 1140.1 ГК РФ).

Наследодатель вправе заключать несколько договоров, с разными людьми. Если правопреемников не устраивают условия, они могут в одностороннем порядке отказаться от преимущественного права на получение имущества, уведомив об этом все стороны (пункт 9 статьи 1140.1 ГК РФ).

Принятие собственности наследства по закону осуществляется после ухода из жизни наследодателя, в порядке очередности, регламентированной статьями 1142-1145, 1148 ГК РФ. Если претенденты на имущество первой очереди отсутствуют, в такие права вступают кандидаты, стоящие на следующей ступени очередности, так продолжается вплоть до дальних родственников.

Если  наследники отсутствуют, либо они отказались от принятия собственности, такие объекты признаются выморочным имуществом. Владельцами недвижимости, денежных средств, становятся муниципальные районы, городские округа, если собственность находится на их территории, либо субъекты РФ, в случае ее нахождения  в городах федерального значения (пункт 2 статьи 1151 ГК РФ).

Сроки вступления в наследство

Принятие имущества по наследству правопреемником осуществляется в течение 6 месяцев после ухода из жизни гражданина. Если факт гибели лица установлен в судебном порядке, срок отсчитывается с момента вступления в законную силу решения суда (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

В случае отказа наследника от имущества по очередности, либо отстранения от получения полагающейся собственности, такое право появляется у родственников следующей ступени. Они могут провести эту процедуру также в течение полугода с момента возникновения этих правовых оснований (пункт 2 статьи 1154 ГК РФ).

Для людей, рассчитывающих на правопреемство только в случае отказа от имущества первоочередными наследниками, устанавливается другой период. Такие кандидаты могут претендовать на собственность в срок до 3 месяцев после окончания первоначального срока – шести месяцев (пункт 3 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно положению 38 Постановления Пленума Верховного суда, действующему с 29 мая 2012 года № 9, свидетельствующему о судебной практике по вопросам наследования, преемники первой очереди должны принять наследство со дня его открытия в течение 6 месяцев, например, этот момент наступил 31 января 2017 года, срок действует до 31 июля 2017 года. В случае отказа, период проведения этой процедуры родственниками второй ступени, определяется с момента подачи ими заявления нотариусу. Например, оно направлено 25 марта 2017 года, период истекает 25 сентября 2017 года. Для последующих очередей актуален такой же алгоритм.

В практике встречается много ситуаций, когда период получения собственности пропущен преемником. Восстановление данного права осуществляется 2 способами – судебным решением либо нотариусом при письменном согласии всех остальных получателей имущества (пункты 1, 2 статьи 1155 ГК РФ).

В первом случае необходимо обращение в суд с целью признания прошедшего периода действительным для принятия имущества по наследству. Главное условие – своевременность подачи исковых требований в течение 6 месяцев с момента, как обстоятельства пропуска срока исчезли (пункт 1 статьи 1155 ГК РФ). Эти действия производятся, если гражданин не знал о возможности наследования, либо пропустил период вступления в наследство при наличии уважительных причин (они определяются судебной практикой).

К уважительным причинам восстановления срока оформления наследства относятся:

• кандидат не был знаком с умершим, хотя приходится ему родственником;
• отсутствие информации о факте гибели;
• не достижение возраста 18 лет;
• недееспособность претендента;
• пребывание в стационаре учреждения здравоохранения, оперативное лечение;
• нахождение по месту работы и отсутствие возможности участвовать в наследовании, на воинской службе, за границей в другом государстве.

Направление заявления в судебный орган не обязательно, если все остальные кандидаты не против принятия заявителем полагающейся ему собственности. Остальным преемникам следует оформить свое согласие в письменном виде в присутствии нотариуса.

Документы для оформления наследства

При известии о смерти гражданина, правопреемникам необходимо обращение к нотариусу. В первую очередь, подготавливается заявление о принятии имущества, в котором заявитель вправе изложить просьбу и о выдаче свидетельства о праве на наследство. При оформлении этого заявления необходим только паспорт гражданина, претендующего на собственность.

Скачать образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство можно здесь.

Скачать образец заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию можно здесь.

На следующем этапе, для получения свидетельства о праве на наследство потребуется предоставление следующих документов:

• свидетельства о смерти;
• подтверждение родства с погибшим человеком – свидетельства о рождении, заключении брака;
• паспорт заявителя.

Остальные сведения следует получить из ведомств – регистрационной и кадастровой палаты, банков (при наличии денежных средств на счетах, ценных бумаг), бюро технической инвентаризации, отдела по вопросам миграции, пенсионном фонде, организациях, осуществляющих оценку недвижимости:

• справку, свидетельствующую о последнем месте проживания лица;
• договоры купли-продажи, дарения, передачи жилья в безвозмездное пользование (для установления факта приобретения имущества);
• выписки из Росреестра, где указано, кто является собственником помещений, технический паспорт;
• информацию из БТИ о принадлежности объекта;
• сведения о вкладах, пенсиях, находящихся на счетах; акциях, облигациях;
• отчетность об оценочной стоимости имущества.

Если кандидат на имущество в заявлении о принятии наследства уже указал просьбу о получении свидетельства о праве на наследство, то отдельное заявление о его выдаче при предоставлении полного пакета документов оформлять не требуется. Если данная просьба не была изложена гражданином в заявлении о принятии наследства, то при предоставлении полного пакета документов, составить заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, будет необходимо.

Список документов для принятия по завещанию ничем не отличается от перечня, установленного для наследования по закону. К вышеописанным справкам для предоставления добавляется само распоряжение погибшего о распределении его собственности между преемниками. Эти сведения следует получать, когда наследственное дело открыто, наследником оформлено заявление о принятии наследства.

Механизм открытия наследства

Согласно статье 1113 ГК РФ моментом открытия наследства считается день гибели человека, либо признания умершим. Время этого события указывается в свидетельстве о смерти. С учетом того, что существует 3 способа оформления наследства – по завещанию, договору либо закону, все они предполагают обязательное обращение к нотариусу в установленный срок.

Если распоряжение умершего родственника отсутствует, реализуется такой алгоритм действий:

1. посещение специалиста по вопросам принятия имущества, уведомление его об уходе из жизни человека;
2. оформление заявления об открытии наследства и предоставление первичного пакета документов;
3. проверка нотариусом пакета документов;
4. оформление заявления о принятии наследства;
5. сбор остальных сведений из ведомств, направление их нотариусу;
6. выдача свидетельств о праве на наследство по закону.

При наличии завещания:

1. обращение в контору по месту последнего проживания умершего родственника, выяснение информации о содержании документа, если он у данного специалиста;
2. в случае нахождения завещания у правопреемников – передача нотариусу для открытия дела;
3. составление заявления об открытии наследства, направление необходимых документов;
4. проверка нотариусом пакета документов;
5. оформление заявления о принятии наследства;
6. сбор остальных сведений из ведомств, направление их нотариусу;
7. выдача свидетельств о праве на наследство по закону.

В случае действия договора между умершим и получателем:

1. вторая сторона, планирующая оформить недвижимость в собственность, как правило, уведомлена о своих обязательствах и факте передачи имущества после смерти, так как еще при жизни родственник и потенциальный претендент заключили договор;
2. преемник обращается к нотариусу, представляет документы и пишет заявление с просьбой об открытии наследства.

После этих действий запускается процедура передачи имущества по наследству кандидату на собственность, специалистом осуществляется проверка законности действий со стороны наследника, затем, выдаются свидетельства о праве на наследование.

Порядок принятия наследства по закону

Правопреемник вправе самостоятельно решить, стать получателем имущества по наследству, либо отказаться от него, о чем должен уведомить нотариуса. Если наследник готов быть владельцем собственности, свою позицию он выражает в заявлении о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (статья 1153 ГК РФ).

На следующем этапе нотариусом осуществляется проверка документов, факта смерти, времени и месте этого события, оснований для правопреемства, составе и месте расположения имущественных объектов (статья 72 «Об основах законодательства о нотариате», действующего с 11 февраля 1993 года № 4462-1).

Если законность действий соблюдена, заявитель оплачивает государственную пошлину (подпункт 22 пункта 1 статьи 333.24 НК), предоставляет чек специалисту. После чего, он вправе получить свидетельство о праве на наследство, но после истечения 6 месяцев с момента открытия наследства (пункт 1 статьи 1163 ГК РФ). Раньше выдача документа может произойти, если доказано, что у умершего лица больше нет правопреемников, которые могли бы стать кандидатами на собственность (пункт 2 статьи 1163 ГК РФ).

После того, как свидетельство выдано, нотариус незамедлительно сообщает об этом факте (не позднее 1 рабочего дня) в Росреестр (статья 72 ФЗ № 4462-1).

Порядок принятия наследства по завещанию

При наличии завещания от умершего лица, нотариус также должен принять от кандидатов на имущество документы и заявление с просьбой о принятии собственности, произвести их проверку. В его функционал также входит выявление круга лиц из категории обязательных наследников (статья 72 Федерального закона под номером 4462-1).

На следующем этапе гражданами оплачивается государственная пошлина, они получают свидетельство, подтверждающее факт передачи недвижимости по наследству в их пользование, аналогично, как и с наследованием по закону. Нотариусом сообщается информация о произведенных им действиях в регистрационную палату.

Порядок принятия наследства по договору

В отношении наследственных договоров применяются такие же положения Гражданского кодекса, регулирующие механизм получения имущества по завещанию (пункт 1 статьи 1118 ГК РФ). Главным отличием оформления наследства по завещанию и договору считается наличие у заявителей информации о предполагаемых долях в собственности, месте нахождения объекта, условиях оформления его во владение, так как эти моменты были оговорены между ними и родственником в момент заключения договора. В остальных аспектах алгоритм обращения и получения имущества идентичен порядку по завещанию.

Сколько стоит оформление наследства?

Передача объектов после смерти человека его правопреемникам осуществляется платно. В первую очередь, при подаче заявлений и подготовке свидетельства, подтверждающего право на наследование, оплачивается государственная пошлина (статья 333. 24 НК):

• при вскрытии конверта с закрытым волеизъявлением умершего и его оглашение стоимость составляет 300 рублей;
• выдача документа, предполагающего переход права собственности – детям, родителям, сестрам и братьям определена в размере 0,3% от оценки имущества (не больше 100 тысяч рублей), остальным родственникам – 0,6% (не больше 1 млн. рублей).

Нотариальные конторы осуществляют правовую оценку сложившейся ситуации при поступлении заявлений и документов от кандидатов на имущество, а также проводят техническую работу по разработке свидетельств о праве на наследство. За этот вид деятельности нотариусу необходимо заплатить отдельно. Стоимость в этом случае зависит от установленных цен в регионе, где находится нотариальная контора. Например, в Москве и Московской области эти суммы варьируются от 900 до 1300 рублей.

Как отказаться от наследства?

Правопреемник вправе оформить отказ от принятия имущества в свое владение по наследству, составив заявление об этом у нотариуса. Это происходит на этапе, когда дело уже открыто, следует сделать выбор, насколько целесообразно  получение собственности для родственника, призывающегося по очереди либо завещанию.

Претендент может оформить отказ в пользу других граждан из круга кандидатов по завещанию умершего лица, либо правопреемников находящихся на любой очереди, по праву представления, либо трансмиссии (пункт 1 статьи 1158 ГК РФ).

Отказ от оформления наследства не допустим в случаях:

• если человек является обязательным наследником (пункт 1 статьи 1158 ГК РФ);
• у претендента присутствуют условия и оговорки для получения собственности (он должен решить, либо он будет принимать имущество, или отказываться) – пункт 2 статьи 1158 ГК РФ;
• когда присутствует желание быть владельцем какой-либо части, но не всей наследственной массы (пункт 3 статьи 1158 ГК РФ).

Отказ от собственности по наследству оформляется также в течение 6 месяцев с момента смерти лица.

Нюансы

Процесс правопреемства наследства после ухода из жизни родственника содержит тонкости и моменты, на которые необходимо обратить внимание. К ним относятся:

1. Существует категория граждан, недостойных принятия собственности. Ими являются люди, которые умышленно пытались совершить действия против оформления завещания, либо увеличить свою долю в наследстве, что подтверждается в судебном порядке (статья 1117 ГК РФ).
2. Если при отказе кандидат не указал, кому необходимо передать его долю, собственность переходит претендентам по очередности (статья 1161 ГК РФ).
3. В случае, когда человек умер, но в его близком окружении имеется не родившийся наследник, раздел имущества осуществляется после его появления на свет (статья 1166 ГК РФ).
4. человек, который проживал совместно с умершим, имеет приоритетное право на получение предметов обихода и домашнего обустройства лица, ушедшего из жизни (статья 1169 ГК РФ).
5. Люди, принявшие имущество, отвечают и по долговым обязательствам погибшего человека (статья 1175 ГК РФ);
6. На общих основаниях подлежат наследованию транспортные средства и другие предметы, переданные наследодателю администрацией по льготе при наличии инвалидности (статья 1184 ГК РФ).

При проведении процедуры наследования главным считается соблюдение законности, не нарушение прав людей, осуществление всех действий в соответствии с нормативно-правовыми актами.