Наследство крестьянского фермерского хозяйства

Крестьянское (фермерское) хозяйство – единственный для многих семей, проживающих в сельской местности, способ на законных основаниях реализовать продукты своего труда. Но правила, установленные для этого объединения довольно жестки, потому перед принятием наследства в КФХ необходимо изучить законодательство.

Что относится к крестьянскому хозяйству?

Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) – объединение граждан (возможно, в лице одного гражданина), связанных родственными или свойскими узами и владеющих имуществом сообща для ведения хозяйственной деятельности (ст. 86.1 ГК РФ, ст. 1 ФЗ РФ №74-ФЗ о КФХ) – выращивания, продажи овощей, фруктов, животных.

Фермер не образует юридического лица (может быть признан товаропроизводителем), но при этом занимается предпринимательской деятельностью, потому КФХ должно быть зарегистрировано. К имуществу, которым могут обладать фермерские объединения (ст. 6 ФЗ РФ №74-ФЗ о КФХ, ст. 257 ГК РФ), относят:

  • земельные паи;
  • хозяйственные постройки (сарай, хлев, навес, колодец, погреб);
  • транспортные средства (легковые автомобили, трактор, сеялка);
  • инвентарь (тяпки, лопаты, топоры и т.п.);
  • домашние животные (крупный и мелкий рогатый скот, свиньи, птицы);
  • иное имущество, например, гараж, склад, помещение, где производятся корма.

Наполнение КФХ индивидуально, но имущество, принадлежащее каждому члену крестьянского хозяйства автоматически становится общей собственностью. Как уже упоминалось выше, все перечисленные средства производства, птица, животные, машины, корма – это то, чем члены объединения владеют сообща. Доля каждого определена изначально посредством заключения письменного или устного (в исключительных случаях) соглашения. Результат деятельности (денежные средства, приплод) также делится в соответствии с долей или пополам между всеми участниками объединения.

Если участник более не желает выращивать растения и животных, и планирует выйти из КФХ, то его вклад, сделанный при создании фермы, возвращают. Земля при этом не делится, но возможно возмещение ее стоимости в денежном эквиваленте. Раздел производится при выходе всех участников крестьянского фермерского хозяйства и роспуске объединения (ст. 258 ГК РФ). Обычно это происходит после смерти единственного владельца и нежелании родственников продолжать его дело.

Наследники крестьянского хозяйства

Наследниками имущества покойного являются назначенные собственником лица (завещание) или граждане, к которым права перешли после смерти владельца крестьянского фермерского хозяйства в определенном законом порядке (ст. 1111 ГК РФ). Это может быть один человек или группа лиц. Учитываются доли обязательных претендентов наследства КФХ (ст. 1149 ГК РФ), а именно:

  • нетрудоспособных, в том числе, несовершеннолетних детей;
  • нетрудоспособных родителей и супруга;
  • иных иждивенцев.

Им выделить хоть какую-то долю в имуществе собственник обязан даже против своей воли, при условии, что обязательные наследники не совершали против него противоправных деяний.

Если нет завещания, то по закону собственность может перейти к детям, родителям, супругам, а также к бабушке или дедушке покойного, к его:

  • тетям и дядям;
  • двоюродным сестрам и братьям, их детям;
  • внучатым племянникам;
  • мачехам и отчимам;
  • пасынкам и падчерицам.

Близкие люди вправе стать правопреемниками по закону при оформлении наследства КФХ в следующем порядке:

  1. первыми – матери, отцы, мужья, жены, дети (статья 1142 ГК РФ);
  2. вторыми – дедушки, бабушки, братья, сестры (статья 1143 ГК РФ);
  3. третьими – дяди и тети (статья 1144 ГК РФ);
  4. четвертыми – прабабушки и прадедушки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
  5. пятыми – двоюродные: бабушки и дедушки, внучки и внуки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
  6. шестыми – двоюродные: племянницы и племянники, тети и дяди, правнуки и правнучки (пункт 2 статьи 1145 ГК РФ);
  7. седьмыми – отчимы, мачехи, пасынки, падчерицы (пункт 3 статьи 1145 ГК РФ).

При определении круга будущих владельцев доли покойного руководствуются ст. 3 ФЗ РФ №74-ФЗ от 11 июня 2003 г. В завещании прописывают части каждого заинтересованного лица. Если наследодатель этого не сделает, то имущество делится между всеми указанными в документе лицами. Плюс обязательные наследники так, как делилось бы без завещания, исключительно по закону.

Наследниками по завещанию могут быть лица, не связанные родственными связями с другими участниками КФХ. Но в этом случае для вхождения в объединение им потребуется разрешение остальных участников крестьянского фермерского хозяйства. Если своего согласия они не дают, то обязаны выплатить новому собственнику крестьянского хозяйства ту часть, которая ему положена по завещанию или по закону.

Таким образом, наследниками КФХ становятся, как родственники наследодателя, так и лица, не связанные с ним родством, что не отличает это объединение от любого другого вида собственности. Главное различие кроется в содержании ст. 1179 ГК РФ и уже было описано выше – без согласия всех оставшихся участников КФХ, собственник со стороны (не родственник) использовать доставшееся ему имущество не может. Если его не принимают в объединение, то все, на что он может рассчитывать – это денежное возмещение в сумме, равной стоимости собственности.

Основания наследства фермерского хозяйства

Основанием для наследования имущества, принадлежащего фермерам, является ст.1179 ГК РФ. Правила наследования и владения прописаны в ст. 253-255 ГК РФ и ст. 257-259 ГК РФ.

Получить права владения крестьянским хозяйством можно по завещанию и по закону. В первом случае наследодатель может выбрать любого человека своим правопреемником, в том числе, и не родственника. Если завещание составлено правильно, то оспорить его не получится.

По закону собственность КФХ переходит к новому правообладателю, если завещание не составлено или если нет других претендентов на нее. Узнать о том, кто еще желает получить наследство можно у юриста, он же подскажет, к какой очереди относится обратившийся к нему за помощью гражданин. Подобную информацию можно получить и самостоятельно, изучив очередность наследования.

Для принятия наследства не нужно специального разрешения, свидетельство о вступлении в права выдается на общих основаниях. При этом физлицу нужно учесть, что к нему перейдут не только территория, на которой он, например, хочет построить дом, но также все оборудование, скот, птица и транспорт покойного, обязательства его перед другими участниками объединения.

Способы наследства КФХ

В ст. 10 ФЗ РФ №74-ФЗ о КФХ указывается на то, что судьбу имущества фермеров определяет ГК РФ. Это уже упомянутая выше ст. 1179 ГК РФ, а также те разделы кодекса, которые посвящены обычным способам наследования. Если возникла необходимость разобраться в этом вопросе более подробно, рекомендуется изучить ст. 14  ФЗ РФ №74-ФЗ, определяющую порядок приема новых членов, а также прекращение членства в нем. Так, наследовать имуществ КФХ можно двумя способами:

  • по завещанию;
  • по закону.

Потенциальному наследнику, не зависимо от того, каким способом он наследует имущество (составлено ли завещание или в нем нет необходимости, возможно, наследство присудил суд) также необходимо ознакомиться со ст. 2 ФЗ РФ №74-ФЗ.

Когда наследуется доля в крестьянском хозяйстве?

Фермерское хозяйство предполагает долевое владение собственностью с вкладом каждого в общее дело, поэтому при любом способе наследования наследственную массу составляет именно доля или несколько долей, а не имущество в натуре. Исключение – отдельные случаи единоличного владения фермерским хозяйством. Доля КФХ наследуется после смерти ее владельца и при согласии на принятие нового участника. Если такого согласия не получено, оставшиеся собственники компенсируют стоимость доли в денежном эквиваленте, о чем уже говорилось выше.

Задача законодателя, рассматривавшего вопрос о наследовании имущества КФХ, состояла в том, чтобы не допустить деления его имущества в натуре, т.е. не позволить разрушить хозяйство. Наследник всегда получает только долю, а не конкретный участок, плуг, трактор и другую собственность, присутствующую в составе КФХ. Доли членов КФХ в имуществе, являющемся совместной собственностью, признаются равными, если иное не прописано в заключенном между ними соглашении, поэтому наследнику достается часть имущества, по стоимости соизмеримая с имуществом других членов хозяйства. Если покойный владел большей частью имущества КФХ, но в завещании не прописал конкретной доли, то его наследник получит ровно столько, сколько уже есть у остальных членов.

Необходимые документы

Для принятия наследства крестьянскофермерского хозяйства по завещанию необходимо обладать следующими документами (гл. 62 ГК РФ):

  • завещанием (хранится у нотариуса, вскрывается после смерти наследодателя, должно содержать пометку юриста об отсутствии изменений и действительности документа на момент смерти составителя);
  • оригиналом и копиями свидетельства о смерти наследодателя;
  • паспорт наследника.

Также может понадобиться выписка из домовой книги. Для подтверждения родственной связи предоставляют копии свидетельств о браке, рождении. Все копии заверяются юристом.

Для получения наследства КФХ его нужно принять, о чем составляется отдельный документ – свидетельство о праве на наследство. Выдается свидетельство при поступлении от наследника заявления, содержащего соответствующую просьбу.

При наследовании крестьянского хозяйства по закону от наследника потребуется документы, удостоверяющие личность и подтверждающие родство с наследодателем, если таковое имеется.

Не зависимо от способа наследования, физлицу, не являющемуся членом КФХ, в котором имеется больше одного члена, придется составить заявление с просьбой о принятии в хозяйство. В противном случае использовать свою долю он не сможет. Заявление могут одобрить или отвергнуть. В последнем случае потребуется соглашение. Его заключают наследник и члены КФХ. Если достигнуть договоренности не удается, обращаются в суд (п.2. ст. 1179 ГК РФ). К списку документов добавляется судебное решение.

Наследование крестьянского хозяйства по завещанию

Для наследования имущества фермерского хозяйства по завещанию необходимо, узнав об открытии наследства, явиться к нотариусу. Далее наследник:

  • получает свидетельство о праве на наследство;
  • с этим документов обращается к другим членам КФХ или в суд, если последние не согласны ни принять его, ни возместить стоимость наследуемой собственности.

Стоит обратить внимание на то, указал ли наследодатель конкретную долю в завещании. Если он этого не сделал, то сначала придется ее выделить, и только после этого вступать в объединение или требовать компенсации. При отсутствии соглашения между новым собственником и членами КФХ размер его доли приравнивается к величине их долей, т.е. имущество разделяется поровну (п.2. ст. 1179 ГК РФ).

Наследование доли крестьянского хозяйства

Частично процедура наследования доли в КФХ уже была описана выше. Здесь же стоит повторить, что наследование доли фермерского хозяйства отличается от доли во владении недвижимым имуществом. Использовать свою долю наследник без согласия других членов КФХ не может, тогда как собственник доли в квартире или доме может ее продать (существуют ограничения) или же действовать в соответствии с прямым ее предназначением, т.е. поселиться на доставшихся квадратных метрах.

Как уже объяснялось ранее ничего из перечисленного новый владелец доли в КФХ сделать не вправе. Ему нужно добиться приема в объединение и только после этого выращивать, удобрять, собирать урожай, распоряжаться техникой и постройками, находящимися на участке.

Наследство и раздел имущества при прекращении крестьянского хозяйства в связи со смертью единственного участника

Государству выгодно сохранить как можно большее количество хозяйствующих субъектов, потому физически разделить участок между собой наследники покойного его владельца могут только:

  • если собственник единолично владел участком;
  • если ни у одного из наследников нет желания заниматься сельскохозяйственными работами.

Основание для раздела имущества между наследниками становится п. 3. Ст. 1179 ГК РФ. При этом сам раздел осуществляется по ст. 258 и ст. 1182 ГК РФ. После осуществления раздела участка и имущества существование КФХ прекращается.

Сроки наследования КФХ

Собственность фермерского хозяйства наследуется на общих основаниях, потому к ней применяются положения ст. 1154 ГК РФ. На принятие имущества покойного отводится 6 месяцев со дня:

  • вскрытия завещания, смерти гражданина;
  • вынесения судом решения (например, если бывший долевой собственник признается мертвым);
  • возникновения права на наследство (в ситуации, когда наследниками становятся после отказа наследников первой и последующих очередей или их отстранения – недобросовестные, ненадежные).

Если имущество не принято наследником одной из очередей, то наследник следующей очереди может оформить документы и войти в КФХ в течение 3 месяцев. При пропуске сроков обращаются в суд.

Стоимость наследования крестьянского фермерское хозяйства

Цена вступления в наследство КФХ зависит от степени родства с наследодателем. Стоимость слагается из:

  • госпошлины, которую полагается уплатить за выдачу свидетельства о вступлении в права владения;
  • услуг нотариуса.

Также придется оплатить услуги по оценке имущества, выделение доли.

По общим правилам родственникам придется уплатить до 0.3% от стоимости имущества в качестве госпошлины, всем остальным – 0.6%.

Наследование крестьянского хозяйства, если наследник не участник фермерского хозяйства

Стоит еще раз повторить, что вступить в КФХ можно только с согласия его членов, но наследовать имущество может любой человек, для этого разрешения не требуется. Правда, если наследник со стороны попытается потребовать часть своего наследства в натуре, ничего у него не получится. По закону о КФХ ФЗ РФ №74-ФЗ его могут или принять в хозяйство, или выплатить наследуемую часть.

Наследник, не являющийся участником КФХ, может быть в него принят, но делается это на добровольной основе. Суд не вправе заставить остальных участников одобрить вступление гражданина в хозяйство.

Когда земельный участок КФХ переходит в фонд перераспределения земель?

Если в объединении был один единственный участник, после смерти которого не осталось наследников, либо они не приняли наследство, то принадлежавший ему участник земли переходит Фонду перераспределения земель (ст. 80 ЗК РФ и гл. VII ЗК РФ).

В этом Фонде находится земля сельскохозяйственного назначения, ожидающая переопределения. При этом, если неожиданно находится наследник такой земли, то он может вернуть ее себе, если докажет права и приведет вескую причину своего отсутствия в момент открытия наследства.

Участок может поступить в Фонд, если был изъят у владельца, использующего его ненадлежащим образом, а также по причине отказа от него.

Наследование крестьянского хозяйства – судебная практика

Споры, связанные с наследством доли в КФХ не являются редкостью для судебной практики. Участники хозяйства нередко не хотят расставаться с имуществом, доставшимся в наследство третьим лицам, и также не желают выплачивать его стоимость.

Но обиженный наследник крестьянского хозяйства всегда может обратиться в суд. Судебное решение, обязующее выплатить наследнику стоимость его доли, необходимо выполнить в течение 1 года.

Нюансы

При наличии наследственных прав на имущество в КФХ необходимо учесть следующее:

  • придется изучить ГК РФ и ФЗ РФ №74-ФЗ;
  • доля не делится;
  • наследник может вступить в КФХ или получить компенсацию;
  • наследники единственного участника вправе разделить его собственность, если не желают продолжать заниматься сельскохозяйственным трудом.

Участок может быть признан выморочным имуществом. Следует отличать имущество физлица от собственности КФХ, его доли в нем. Так, если у покойного была машина, купленная не на средства хозяйства и не для использования им в рабочих целях, то она наследуется отдельно.

КФХ – особая форма хозяйствования, о наследовании имущества которого стоит подробно все узнать, прежде чем соглашаться на его принятие. Важно изучить ГК РФ и федеральные законы. Участники объединения владеют собственностью сообща и это также необходимо учитывать.

Высшее историческое образование с уклоном в международные отношения и право. Базовые знания в избранной области регулярно пополняются посредством изучения множества документов и материалов, в том числе, и юридического характера.

Оцените автора
Оформление наследства в 2022 году
Оставить комментарий